SEO-продвижение сайта новостроек

Продвижение новостроек через жилые комплексы, районы, планировки, сроки сдачи, способы оплаты и актуальные остатки.

Поисковый спросНовостройки

Формат проектаЗастройщик или агентство

ГеографияГород и агломерация

Срок сценария9 месяцев

Главная цельЗаявки на подбор и просмотр

Органический трафик

6 80021 900

+222%

Запросы в ТОП-10

4421 610

+264%

Запросы в ТОП-3

103478

×4,6

Целевые обращения

86247

×2,9

Модельный отраслевой SEO-кейс. Показатели приведены как реалистичный модельный сценарий SEO-продвижения проекта в сфере недвижимости. Это не отчёт конкретной компании и не гарантия результата: динамика зависит от региона, предложения, спроса, актуальности объектов, конкуренции и качества обработки обращений.

Задача

SEO-продвижение в тематике «Новостройки»: задача проекта

Каталог создавал дубли по фильтрам, цены и остатки обновлялись с задержкой, а страницы ЖК не раскрывали район, ход строительства и условия покупки.

Услуга и коммерческий результат

SEO-продвижение сайта в тематике «Новостройки»

Продвижение строится не вокруг формального роста позиций, а вокруг задачи «Заявки на подбор и просмотр». Сначала определяю поисковый спрос и ограничения сайта, затем связываю SEO-работы, посадочные страницы, контент и аналитику с обращениями потенциальных клиентов.

Комплексное SEO-продвижение и поисковая раскрутка сайта для сферы «Новостройки» строятся как персональная стратегия развития бизнеса. Я анализирую ключевые запросы, целевую аудиторию и конкуренцию, выясняю, как потенциальные клиенты ищут услугу в интернете, какие страницы нужно продвигать и выводить в ТОП Яндекс и Google. Первый SEO-аудит определяет точки роста, а прозрачный план и отчётность связывают позиции, органический трафик и заявки с целью «Заявки на подбор и просмотр». Такой подход помогает формировать стабильный поток обращений, а не просто увеличивать посещаемость.

Поиск и аудиторияДля ниши «Новостройки» и региона «Город и агломерация» анализирую поиск: что именно человек ищет в интернете и какой ключевой запрос соответствует его задаче.
Комплексная раскруткаРаскрутка охватывает весь нужный набор страниц, а не один общий раздел сайта.
Путь клиентаКлиент должен найти релевантную страницу, сравнить предложение и перейти к целевому обращению.
Прозрачность для бизнесаПоказываю выполненные работы, динамику ТОПа, трафика и заявок в отчётности.

SEO-аудит сайта и конкурентов

Проверялись индексация, фильтры, дубли объектов, актуальность данных, мобильная скорость, доверие и передача источника обращения. Взрыв фильтров: Параметры создавали тысячи дублей.

Семантика и структура страниц

Спрос начинается с города или района и уточняется сроком сдачи, комнатностью, бюджетом, отделкой и ипотечной программой. Остатки и цены должны обновляться из единого источника.

Техническая SEO-оптимизация и контент

Каталог, районы, услуги и доказательства связаны с подходящим следующим шагом. Локации

Продвижение, аналитика и заявки

Материалы помогают сравнить варианты, подготовить документы и понять процесс без обещаний, которые нельзя подтвердить до проверки объекта. Районы: Транспорт, инфраструктура и планы развития.

Основа предложения

Что фиксируется до начала работ

Главная цель: Заявки на подбор и просмотр
География: Город и агломерация
Рабочий горизонт: 9 месяцев
Поисковые системы: Яндекс и Google

Изучить услугу подробнее

SEO-продвижение сайта в Яндексе Технический SEO-аудит и оптимизация сайта Что входит в SEO-продвижение Рассчитать состав SEO-работ SEO-кейсы отрасли «Новостройки» Смотреть все SEO-кейсы

Состав и условия услуги

SEO-продвижение в тематике «Новостройки»: что входит в работу

План формируется вокруг задачи «Заявки на подбор и просмотр», текущего состояния сайта и реальной выдачи. Ниже — направления именно этого кейса, а не одинаковый список действий для любой отрасли.

Что это за услуга и для какого результата она нужна:

Это услуга SEO-продвижения проекта в тематике «Новостройки». Она объединяет исследование спроса, технический аудит, проектирование структуры, оптимизацию посадочных страниц, контент и аналитику. Продвижение новостроек через жилые комплексы, районы, планировки, сроки сдачи, способы оплаты и актуальные остатки. Целевой результат услуги — Заявки на подбор и просмотр.

Какую проблему закрывает SEO-продвижение:

SEO-продвижение сайта в тематике «Новостройки» решает конкретную коммерческую проблему: Каталог создавал дубли по фильтрам, цены и остатки обновлялись с задержкой, а страницы ЖК не раскрывали район, ход строительства и условия покупки. Без релевантной структуры, понятного предложения и доказательств доверия сайт теряет позиции, целевой трафик и заявки. SEO-работа помогает улучшить качество посадочных страниц и связывает спрос с лидом или продажей.

Что анализирует SEO-аудит перед началом работ:

SEO-аудит анализирует методы и процессы продвижения, технические ограничения, риски индексации, логику структуры, спрос, контент, факторы опыта и доверия, текущие позиции, трафик и результат. Проверялись индексация, фильтры, дубли объектов, актуальность данных, мобильная скорость, доверие и передача источника обращения. Взрыв фильтров: Параметры создавали тысячи дублей. Неактуальные остатки: Недоступные квартиры оставались в поиске. Тонкие страницы ЖК: Проекты не отвечали на вопросы выбора. Остатки и цены должны обновляться из единого источника. Фильтры индексируются только при подтверждённом спросе.

Как работает SEO-продвижение проекта:

Работа идёт по последовательным этапам: аудит и точка отсчёта, SEO-стратегия, семантика и кластеризация, проектирование структуры, техническая оптимизация, развитие контента и аналитика. Локации: Город, Районы, Метро, Пригород. Проекты: ЖК, Корпуса, Ход строительства, Документы. Аудит и карта спроса: Что ограничивало видимость и обращения: Взрыв фильтров: Параметры создавали тысячи дублей. Структура и страницы: Покупатель сравнивает район, проект, планировку и способ оплаты: Остатки и цены должны обновляться из единого источника. Контент и доверие: Каталог строится от локации до конкретной квартиры: Локации. Рост и оптимизация: Страница сохраняет выбранный объект и условия: Что помогает обратиться.

Что получает заказчик и как контролируется результат:

Заказчик получает приоритетный план, рекомендации и внедрения, улучшенную структуру и посадочные страницы, а также отчёт по сделанным работам. Результат контролируется по индексации, позициям, целевому трафику, заявкам и продажам, а не только по объёму текста. Точнее спрос: ЖК и бюджет известны. Актуальнее каталог: Остатки синхронизированы. Больше просмотров: Подборка сохраняется в CRM. Измеримый контроль цели: Заявки на подбор и просмотр.

Что анализирует SEO-аудит — методы, процессы, риски и спрос

Что ограничивало видимость и обращения. Взрыв фильтров: Параметры создавали тысячи дублей.

Покупатель сравнивает район, проект, планировку и способ оплаты

Остатки и цены должны обновляться из единого источника.

Каталог строится от локации до конкретной квартиры

Локации

Страница сохраняет выбранный объект и условия

Что помогает обратиться

Контент помогает сравнить проекты и сценарии покупки

Районы: Транспорт, инфраструктура и планы развития.

ГеографияГород и агломерация

Анализируется локальная выдача и конкуренты именно в согласованных регионах.

Срок и этапы9 месяцев

Сначала исправляются индекс и структура, затем развиваются коммерческие страницы, экспертность и конверсия по данным реальных сделок.

Как считается стоимостьПо выбранному составу работ

Оценка зависит от состояния сайта, числа кластеров и посадочных, объёма внедрений и нужного темпа развития.

Что нужно для стартаСайт, цели и исходные данные

Нужны доступы к аналитике и панелям вебмастеров, приоритетные услуги, география, ограничения и данные о качестве обращений.

Процесс

Как проходит работа — этапы, которые помогают улучшить видимость и трафик

Аудит и карта спроса: Что ограничивало видимость и обращения: Взрыв фильтров: Параметры создавали тысячи дублей. Структура и страницы: Покупатель сравнивает район, проект, планировку и способ оплаты: Остатки и цены должны обновляться из единого источника. Контент и доверие: Каталог строится от локации до конкретной квартиры: Локации. Рост и оптимизация: Страница сохраняет выбранный объект и условия: Что помогает обратиться.

01
1–2 месяцАудит и карта спроса
Что ограничивало видимость и обращения: Взрыв фильтров: Параметры создавали тысячи дублей.
02
3–4 месяцСтруктура и страницы
Покупатель сравнивает район, проект, планировку и способ оплаты: Остатки и цены должны обновляться из единого источника.
03
5–7 месяцКонтент и доверие
Каталог строится от локации до конкретной квартиры: Локации
04
8–9 месяцРост и оптимизация
Страница сохраняет выбранный объект и условия: Что помогает обратиться

Результат услуги

Что получает заказчик — план, внедрение и контроль результата

Точнее спрос: ЖК и бюджет известны.
Актуальнее каталог: Остатки синхронизированы.
Больше просмотров: Подборка сохраняется в CRM.
Измеримый контроль цели: Заявки на подбор и просмотр.

Контроль: в отчёте связываются внедрения, видимость, целевые страницы и обращения по направлению «Новостройки».

Условия начала

Сначала подтверждаем приоритеты и точку отсчёта

До старта фиксируются целевые направления, регион, доступный ресурс на внедрение, исходные показатели и способ учитывать качественные обращения. Сторонние сервисы, тексты, ссылки и разработка сверх согласованного состава оцениваются отдельно.

Посмотреть базовый состав услуги →

Спрос и путь клиента

Как работает SEO в нише «Новостройки»

Поисковая раскрутка — это не механический набор ключевых слов. Она соединяет особенности рынка, целевую аудиторию, страницы сайта и решение, которое человек ищет прямо сейчас.

0101 · Поиск

Как потенциальный клиент ищет решение

Спрос в нише «Новостройки» начинается в интернете: пользователь вводит услугу, задачу, цену или географию в Яндекс и Google. Покупатель сравнивает район, проект, планировку и способ оплаты: Остатки и цены должны обновляться из единого источника.

0202 · Сравнение

Почему одного выхода в ТОП недостаточно

На странице клиент сравнивает компании, подход, опыт, состав работ, сроки и условия. Страница отвечает на коммерческий запрос, показывает проверяемые параметры и собирает данные для следующего этапа сделки. Что помогает обратиться: Актуальные планировки, цена и статус., Срок сдачи, отделка и документы., Район, транспорт и инфраструктура., Ипотека, сравнение и запись на просмотр.

0303 · Доверие

Как репутация влияет на выбор

Отзывы, кейсы, доказательства, специалисты и прозрачный процесс снижают риск для аудитории. Материалы помогают сравнить варианты, подготовить документы и понять процесс без обещаний, которые нельзя подтвердить до проверки объекта. Районы: Транспорт, инфраструктура и планы развития.

0404 · Обращение

Как поисковый трафик становится заявкой

SEO-продвижение связывает запрос, релевантную страницу и конверсионное действие. Для проекта «Новостройки» итоговая стратегия ориентирована на Заявки на подбор и просмотр, а не на рост посещаемости без бизнес-результата.

Практический смысл

Вместо шаблонного тарифа формируется стратегия под конкретный сайт и нишу. Проект не передаётся по цепочке отделов большого агентства: работу ведёт один ответственный специалист, который видит связь между SEO, интернет-маркетингом, репутацией и продажами.

Срок, бюджет и прогноз

От чего зависит результат продвижения

Нельзя честно гарантировать фиксированную позицию или одинаковый срок для всех компаний. Прогноз строится после аудита и учитывает рынок, исходную точку и доступный ресурс на внедрение.

Состояние сайта и конкуренция

Что ограничивало видимость и обращения: Взрыв фильтров: Параметры создавали тысячи дублей. Чем выше конкуренция в нише, тем больше этапов необходимо пройти до стабильного роста.

Структура спроса и география

Учитываются число направлений, регионов и самостоятельных поисковых интентов. География проекта: Город и агломерация. Для каждого важного сценария выбирается своя целевая страница.

Ресурс на внедрение

Темп зависит от скорости технических доработок, подготовки контента, развития репутации и согласования изменений. Работа специалиста распределяется между задачами с наибольшим потенциалом для клиента.

Аналитика и корректировка стратегии

Позиции, трафик, обращения и качество лидов проверяются регулярно. По данным аналитики маркетинговый подход корректируется: усиливаются страницы и запросы, которые дают бизнесу лучший результат.

Рабочий горизонт9 месяцев

Первые изменения оцениваются по индексации и видимости, затем — по целевому трафику, клиентам и обращениям. Стратегия развивается в течение года, но состав работ пересматривается по данным каждого этапа.

Принцип расчётаНе готовый тариф, а нужный состав работ

Стоимость зависит от объёма сайта, числа страниц и регионов, конкуренции, контента и доработок. До оплаты фиксируются приоритеты, ожидаемый результат и границы ответственности.

Контроль и экономика

Как оценивается SEO-продвижение проекта «Новостройки»

Продвижение должно быть управляемым: до начала работ фиксируются исходный уровень, формат взаимодействия, ключевые метрики, стоимость и способ проверить выполненные задачи.

Подробный аудит и уровень сайта

Проверяю технические ошибки, индексацию, скорость, мобильную версию, URL, заголовки, теги Title и Description. На выходе будет подробный вывод: что уже работает, что мешает поисковикам понимать страницы и что нужно оптимизировать, чтобы обеспечить рост по целевым запросам.

Метрики и постоянный мониторинг

В отчёте сопоставляются позиции, видимость, органический трафик, конверсия и качественные обращения. План мониторинга может быть рассчитан на месяц, этап или год: метрики позволяют менять приоритеты, если страница или запрос не даёт ожидаемого результата.

Сколько стоит и как считается работа

Стоимость зависит от конкуренции, состояния сайта, числа регионов, посадочных страниц и объёма внедрений. Цена считается в рублях после диагностики; до расчёта можно получить бесплатный первичный разбор. Готовый тариф не подменяет персональный план.

SEO и контекстная реклама

Поисковая оптимизация обеспечивает накопительный органический результат, а контекстная реклама может быстрее проверить спрос и предложение. Каналы анализируются раздельно, чтобы бизнес видел стоимость клиента и не смешивал рекламный трафик с SEO.

Контент и доказательства

Тексты дополняются кейсами, отзывами, фотографиями, схемами и видео там, где удобный формат показывает, что хочет увидеть клиент перед заказом. Для сферы «Новостройки» доказательства должны раскрывать выполненную работу, условия и реальный результат.

Региональное развитие

Для Москвы, области и других согласованных территорий проверяется региональный спрос, конкуренты и локальные факторы. Если нет самостоятельного интента и полезного содержания, отдельная страница не создаётся: географических дублей быть не должно.

Что входит в каждый этап SEO-продвижения «Новостройки»

Прозрачный процесс без скрытых работ и «магии»: общий состав дополнен задачами именно этой тематики.

01 Анализ и стратегия

Полный SEO-аудит сайта: техническая и контентная часть
Анализ конкурентов в поисковой выдаче в Город и агломерация
Сбор и кластеризация ключевых запросов
Определение точек роста и приоритетов
Формирование стратегии продвижения
Для этой тематики: Продвижение новостроек через жилые комплексы, районы, планировки, сроки сдачи, способы оплаты и актуальные остатки. Каталог создавал дубли по фильтрам, цены и остатки обновлялись с задержкой, а страницы ЖК не раскрывали район, ход строительства и условия покупки.

02 Техническая оптимизация

Исправление технических ошибок сайта
Ускорение загрузки страниц и улучшение Core Web Vitals
Настройка индексации, robots.txt, sitemap.xml и canonical
Оптимизация мобильной версии
Приведение URL, редиректов и дублей к понятной схеме
Для этой тематики: Взрыв фильтров: Параметры создавали тысячи дублей. Неактуальные остатки: Недоступные квартиры оставались в поиске. Тонкие страницы ЖК: Проекты не отвечали на вопросы выбора.

03 Контент и структура

Создание структуры сайта под реальный спрос и поисковые интенты
Проектирование и развитие SEO-посадочных страниц
Подготовка экспертного контента под ключевые запросы
Оптимизация существующего контента и коммерческих факторов
Внедрение внутренней перелинковки и микроразметки
Для этой тематики: Остатки и цены должны обновляться из единого источника. Фильтры индексируются только при подтверждённом спросе. Локации: Город, Районы, Метро, Пригород. Проекты: ЖК, Корпуса, Ход строительства, Документы.

04 Продвижение и рост

Развитие качественного и безопасного ссылочного профиля
Работа с отраслевыми, локальными и репутационными площадками
Увеличение видимости сайта по целевым кластерам
Продвижение приоритетных услуг, категорий и регионов
Постоянная корректировка страниц по данным выдачи
Для этой тематики: Что помогает обратиться: Актуальные планировки, цена и статус, Срок сдачи, отделка и документы, Район, транспорт и инфраструктура, Ипотека, сравнение и запись на просмотр. Что подтверждает доверие: Проектная документация, Ход строительства с датами, Источник цен и остатков, История застройщика и сданные объекты. Районы: Транспорт, инфраструктура и планы развития. Планировки: Функциональность, площадь и сценарии жизни.

05 Аналитика и масштабирование

Отслеживание индексации, позиций, видимости и целевого трафика
Анализ поведения пользователей, целей и качества обращений
Поиск новых точек роста в спросе, структуре и контенте
Оптимизация воронки конверсии и целевых действий
Масштабирование успешных страниц, кластеров и регионов
Для этой тематики: Точнее спрос: ЖК и бюджет известны. Актуальнее каталог: Остатки синхронизированы. Больше просмотров: Подборка сохраняется в CRM. Измеримый контроль цели: Заявки на подбор и просмотр.

Соберите SEO-проект для «Новостройки»

Полный конфигуратор из раздела SEO-продвижения: выберите конкретные работы, получите ориентир по стоимости и скопируйте состав проекта.

Комплексная SEO оптимизация

Комплексная SEO оптимизация сайта

Полная SEO оптимизация сайта для роста позиций.

от 24500 руб.

Техническая SEO оптимизация

Исправление SEO ошибок и индексации.

от 10500 руб.

Внутренняя SEO оптимизация 1 страницы

SEO настройка отдельной страницы сайта.

от 3500 руб.

SEO оптимизация интернет-магазина

SEO продвижение и оптимизация магазина.

от 31500 руб.

SEO аудит и рекомендации

SEO аудит сайта с рекомендациями по улучшению.

от 7000 руб.

SEO по CMS

SEO WordPress

SEO настройка WordPress сайта.

от 8400 руб.

WooCommerce SEO

SEO продвижение WooCommerce.

от 15400 руб.

Rank Math SEO

Настройка и оптимизация Rank Math SEO.

от 6300 руб.

Squirrly SEO

SEO настройка плагина Squirrly SEO.

от 6300 руб.

SEO Tilda

SEO оптимизация сайта на Tilda.

от 9100 руб.

SEO интернет-магазина Shopify

SEO оптимизация интернет-магазина Shopify.

от 24500 руб.

SEO OpenCart

SEO оптимизация OpenCart магазина.

от 12600 руб.

SEO ocStore

SEO настройка и оптимизация ocStore.

от 12600 руб.

SEO Битрикс

SEO оптимизация сайта на Битрикс.

от 17500 руб.

MODX SEO

SEO оптимизация сайта на MODX.

от 11900 руб.

SEO Joomla

SEO оптимизация Joomla сайта.

от 10500 руб.

Drupal SEO

SEO настройка сайта на Drupal.

от 11900 руб.

PrestaShop SEO

SEO продвижение PrestaShop магазина.

от 15400 руб.

DLE SEO

SEO оптимизация DataLife Engine.

от 9800 руб.

Wix SEO

SEO оптимизация сайта на Wix.

от 9100 руб.

SEO Diafan

SEO настройка CMS Diafan.

от 9800 руб.

SEO Megagroup

SEO оптимизация сайта Megagroup.

от 9100 руб.

SEO NetHouse

SEO настройка сайта NetHouse.

от 8400 руб.

SEO Webasyst

SEO оптимизация Webasyst Shop-Script.

от 13300 руб.

SEO оптимизация

SEO оптимизация сайтов на конструкторах.

от 3500 руб.

Тектовая релевантность для категорий интенте-магазина

Оптимизация релевантности по маске для всех категорий интернет-магазина под запрос.

от 10500 руб.

Микроразметка

Schema.org

Настройка микроразметки Schema.org.

от 1400 руб.

Open Graph

Настройка Open Graph для соцсетей.

от 1050 руб.

Rich Snippets

Настройка расширенных сниппетов Google.

от 1750 руб.

Микроразметка новостей

Микроразметка новостных страниц сайта.

от 1400 руб.

CMS-specific schema

Настройка микроразметки под CMS сайта.

Google Maps SEO

SEO оптимизация для Google Maps.

от 2100 руб.

Google Business Profile

Настройка и оптимизация Google Business.

от 2450 руб.

Local SEO

Локальная SEO оптимизация бизнеса.

от 2800 руб.

Локальное продвижение

Продвижение сайта по локальным запросам.

от 10500 руб.

Скорость и производительность

Комплексное ускорение сайта

Комплексная оптимизация скорости сайта.

от 7000 руб.

Оптимизация скорости загрузки

Ускорение загрузки сайта.

от 2800 руб.

Очистка лишних данных

Удаление лишних данных и мусора сайта.

от 3500 руб.

Продвижение и рост

Рост трафика

Увеличение органического трафика сайта.

от 4200 руб.

Вывод в ТОП

Продвижение сайта в ТОП поисковых систем 1 СЧ ключевой запрос.

от 3500 руб.

SEO стратегия

Разработка SEO стратегии продвижения.

от 10500 руб.

Анализ конкурентов

от 6300 руб.

Автоматическая кластеризация

Автоматическая группировка запросов с использованием SEO-инструментов и алгоритмов.

от 2800 руб.

Кластеризация по ТОПу

Кластеризация запросов на основе пересечения URL в поисковой выдаче.

от 5600 руб.

Интенты запросов

Определение пользовательских интентов для формирования эффективной SEO-структуры.

от 3850 руб.

Целевые URL

Подбор и распределение запросов по релевантным посадочным страницам.

от 3150 руб.

Микрокластеризация

Детальная сегментация запросов внутри кластеров для точечного SEO-продвижения.

от 4900 руб.

SEO структура на основе кластеров

Создание структуры сайта на основе кластеризованных поисковых запросов.

от 7000 руб.

SEO структура сайта

Структура категорий

Разработка SEO-структуры категорий и подкатегорий для удобной навигации и продвижения.

от 4900 руб.

Структура интернет-магазина

Построение структуры интернет-магазина с учетом SEO, фильтров и коммерческих запросов.

от 8400 руб.

Структура сайта услуг

Создание структуры сайта услуг под продвижение по коммерческим и локальным запросам.

от 6300 руб.

MindMap структура сайта

Визуальная карта структуры сайта в формате MindMap для планирования SEO-архитектуры.

от 4200 руб.

Карта страниц

Визуальная MindMap-карта страниц сайта для планирования структуры и SEO-логики.

от 3500 руб.

Схема страниц

Разработка схемы взаимосвязей между страницами сайта и их SEO-ролями.

от 3850 руб.

Архитектура сайта

Проектирование SEO-архитектуры сайта для улучшения индексации и удобства пользователей.

от 7700 руб.

SEO структура под ТОП

Формирование структуры сайта под продвижение в ТОП поисковых систем.

от 9100 руб.

Сбор ключевых слов

Подбор ключевых слов

Подбор релевантных ключевых слов для SEO-продвижения сайта.

от 2800 руб.

Сбор поисковых запросов

Сбор поисковых запросов по тематике сайта из SEO-сервисов и поисковых систем.

от 3850 руб.

Расширение семантики

Расширение семантического ядра дополнительными тематическими запросами.

от 4200 руб.

Низкоконкурентные ключи

Подбор низкоконкурентных запросов для быстрого SEO-продвижения.

от 3150 руб.

Коммерческие запросы

Сбор коммерческих поисковых запросов с высоким потенциалом конверсии.

от 3500 руб.

LSI ключевые слова

Подбор LSI-слов и тематических фраз для улучшения релевантности контента.

от 2450 руб.

Длинные хвосты

Сбор long-tail запросов для точечного SEO и привлечения целевого трафика.

от 3150 руб.

Быстрый сбор ключей

Оперативный сбор базовой семантики для быстрого старта SEO-продвижения.

от 2100 руб.

SEO ключи для копирайтинга

Подбор SEO-ключей и фраз для написания оптимизированных текстов.

от 2800 руб.

Ключевые слова для дорвеев

Сбор ключевых слов под дорвейные страницы и генерацию трафиковых связок.

от 4550 руб.

Ключи / Частотность / Подсказки

Частотность запросов

Определение частотности поисковых запросов для оценки SEO-потенциала.

от 2100 руб.

Частоты ключевых слов

Сбор точной и общей частотности ключевых слов.

от 2100 руб.

Google Suggest

Парсинг подсказок Google Suggest для поиска дополнительных запросов.

от 2450 руб.

Youtube Suggest

Сбор поисковых подсказок YouTube для видео SEO и контент-идей.

от 2800 руб.

Парсинг подсказок

Автоматический сбор поисковых подсказок из различных поисковых систем.

от 3150 руб.

Сезонность запросов

Анализ сезонности поисковых запросов и изменений спроса.

от 3500 руб.

Семантика для рекламы

Семантика для контекстной рекламы Google Ads

Сбор и подготовка ключевых слов для эффективных рекламных кампаний Google Ads.

от 10500 руб.

Минус-слова

Подбор минус-слов для снижения нецелевого трафика и повышения эффективности рекламы.

от 2800 руб.

Ключи для PPC

Подбор ключевых слов для PPC-рекламы с учетом конверсии и стоимости клика.

от 3850 руб.

Чистка мусорных запросов

Удаление нерелевантных и неэффективных запросов из рекламной семантики.

от 3150 руб.

Экономия рекламного бюджета

Оптимизация семантики и структуры рекламы для снижения расходов и роста ROI.

от 14000 руб.

SEO контент

SEO тексты

Подбор ключевых слов и структуры для написания SEO-оптимизированных текстов.

от 3850 руб.

Ключи для статей

Сбор ключевых запросов для информационных и коммерческих статей.

от 2800 руб.

Ключи для копирайтера

Подготовка набора ключевых слов и фраз для работы копирайтера.

от 3150 руб.

ТЗ копирайтеру

Создание подробного SEO-технического задания для написания контента.

от 4900 руб.

Контентная семантика

Разработка семантики и структуры контента под SEO-продвижение.

от 4200 руб.

Ваш проект

0 руб.

01 · Поисковый спрос

Покупатель сравнивает район, проект, планировку и способ оплаты

Спрос начинается с города или района и уточняется сроком сдачи, комнатностью, бюджетом, отделкой и ипотечной программой.

Остатки и цены должны обновляться из единого источника.

Фильтры индексируются только при подтверждённом спросе.

Ипотечный расчёт требует даты актуальности и условий.

02 · Семантика

Как разделили коммерческие интенты

Запросы группируются по объекту, географии, параметрам сделки и готовности обратиться — без конкуренции разных сценариев на одной странице.

По локации

Город, район, метро и пригород.

По объекту

ЖК, корпус, квартира и планировка.

По параметрам

Комнаты, площадь, срок сдачи и отделка.

По покупке

Цена, ипотека, рассрочка и просмотр.

03 · Архитектура

Каталог строится от локации до конкретной квартиры

Каталог, районы, услуги и доказательства связаны с подходящим следующим шагом.

Локации

Город
Районы
Метро
Пригород

Проекты

ЖК
Корпуса
Ход строительства
Документы

Квартиры

Планировки
Этажи
Отделка
Остатки

Покупка

Ипотека
Рассрочка
Трейд-ин
Просмотр

04 · SEO-аудит

Что ограничивало видимость и обращения

Проверялись индексация, фильтры, дубли объектов, актуальность данных, мобильная скорость, доверие и передача источника обращения.

Взрыв фильтров

Параметры создавали тысячи дублей.

Неактуальные остатки

Недоступные квартиры оставались в поиске.

Тонкие страницы ЖК

Проекты не отвечали на вопросы выбора.

Заявка без объекта

CRM не получала выбранную квартиру.

05 · Посадочная страница

Страница сохраняет выбранный объект и условия

Страница отвечает на коммерческий запрос, показывает проверяемые параметры и собирает данные для следующего этапа сделки.

Что помогает обратиться

Актуальные планировки, цена и статус.
Срок сдачи, отделка и документы.
Район, транспорт и инфраструктура.
Ипотека, сравнение и запись на просмотр.

Что подтверждает доверие

Проектная документация.
Ход строительства с датами.
Источник цен и остатков.
История застройщика и сданные объекты.

06 · Экспертный контент

Контент помогает сравнить проекты и сценарии покупки

Материалы помогают сравнить варианты, подготовить документы и понять процесс без обещаний, которые нельзя подтвердить до проверки объекта.

Районы

Транспорт, инфраструктура и планы развития.

Планировки

Функциональность, площадь и сценарии жизни.

Ход строительства

Этапы, сроки и подтверждающие материалы.

Финансирование

Условия программ и предварительный расчёт.

07 · Локальное SEO и репутация

Как усиливали присутствие в регионе

Реальные офисы, районы работы, объекты, специалисты и отзывы подтверждают географию лучше шаблонных страниц с заменой топонима.

Локальная видимость

Полезные страницы районов.
Офисы продаж и график.
Маршруты до проектов.
Единые сведения на картах.

Репутация и авторитет

Документы и декларации.
Эксперты по ипотеке.
Отзывы после сделок.
Упоминания в отраслевых источниках.

08 · План работ

Последовательность продвижения проекта

1–2 месяц
Аудит и карта спроса
Фильтры, каталог, ЖК, остатки, конкуренты, техника и качество заявок.
3–4 месяц
Структура и страницы
Правила индексации, страницы проектов и районов, планировки и формы.
5–7 месяц
Контент и доверие
Ход строительства, документы, гиды, эксперты и внешние сигналы.
8–9 месяц
Рост и оптимизация
Расширение кластеров, CTR, переход в просмотр и сделку.

09 · Динамика

Модельные показатели SEO-проекта

Позиции и трафик сопоставляются с квалифицированными обращениями и переходом к просмотру, договору, бронированию или сделке.

Показатель	До	После	Динамика
Органические визиты в месяц	6 800	21 900	+222%
Небрендовые запросы в ТОП-10	442	1 610	+264%
Запросы в ТОП-3	103	478	×4,6
Квалифицированные заявки из SEO	86	247	×2,9
Посадочные с устойчивым трафиком	48	194	×4,0
Заявки с выбранным объектом	37%	82%	+45 п.п.

Важно: Показатели приведены как реалистичный модельный сценарий SEO-продвижения проекта в сфере недвижимости. Это не отчёт конкретной компании и не гарантия результата: динамика зависит от региона, предложения, спроса, актуальности объектов, конкуренции и качества обработки обращений.

10 · Бизнес-эффект

Что получает отдел продаж

SEO становится измеримым источником подготовленного спроса, а не отчётом об общей посещаемости.

Точнее спрос

ЖК и бюджет известны.

Актуальнее каталог

Остатки синхронизированы.

Больше просмотров

Подборка сохраняется в CRM.

FAQ

Частые вопросы: SEO направления «Новостройки»

Ответы на вопросы, которые влияют на состав работ, сроки и оценку результата.

Нужно ли индексировать все фильтры?

Нет. Только сочетания с самостоятельным спросом, достаточным предложением и полезной посадочной; остальные параметры закрываются или канонизируются.

Что делать с проданными квартирами?

Обновлять статус и предлагать релевантные альтернативы; окончательно пустые комбинации не должны засорять индекс.

Как измерять SEO новостроек?

По заявкам с выбранным объектом, просмотрам, бронированиям и сделкам вместе с видимостью и органическим трафиком.

Итог

Что получил проект

Каталог и фильтры стали управляемыми.
ЖК и районы получили полезные посадочные.
SEO-заявка сохраняет объект и параметры выбора.