2,0%→4,7%
+135%Разработка сайта для аренды квартир
Каталог долгосрочной аренды с датой заселения, составом жильцов, условиями собственника, просмотром и заявкой на управление квартирой.
Сайты для бизнесаАренда квартир
ФорматАгентство или сервис управления
ГеографияГород и районы
Срок сценария11 недель
ЦельПодтверждённые просмотры
61→143
×2,329%→82%
+53 п.п.17%→4%
−13 п.п.Модельный отраслевой кейс. Показатели приведены как реалистичный модельный сценарий для проекта в сфере недвижимости. Это не отчёт конкретной компании и не гарантия результата: динамика зависит от региона, предложения, спроса, рекламного бюджета, качества объектов и скорости обработки обращений.
Задача
Что нужно было решить
Быстро снимать занятые объекты, заранее показывать депозит и правила и квалифицировать арендатора без избыточного сбора персональных данных.
01 · Контекст сделки
В аренде решение принимают быстро
Доступность, полная ежемесячная стоимость и правила проживания должны быть видны до заявки.
Объект может стать недоступным между просмотром и звонком.
Комиссия, депозит, коммунальные платежи и срок аренды нельзя прятать.
Собственнику нужен отдельный сценарий передачи объекта в управление.
02 · Критерии выбора
Что определяет выбор квартиры
До обращения посетитель должен понять характеристики объекта или услуги, порядок цены, ограничения и следующий шаг.
Итоговая стоимость
Аренда, депозит, комиссия и платежи.
Дата заселения
Фактическая доступность объекта.
Условия
Срок, состав жильцов, животные и регистрация.
Осмотр
Актуальные фото, видео и состояние.
03 · Архитектура
Каталог по образу жизни и условиям
Каталог, районы, сценарии сделки и доказательства связаны в короткий путь к целевому обращению.
Предложение
- Квартиры
- Апартаменты
- Сдать квартиру
- Управление объектом
Сценарии
- Срочный переезд
- Семья
- С животным
- Долгосрочная аренда
Доверие
- Актуальность
- Полная цена
- Договор
- Состояние
Действие
- Выбрать район
- Проверить условия
- Записаться на просмотр
- Предложить квартиру
04 · Карточка и доказательства
Карточка сразу отвечает на спорные вопросы
Важные параметры показаны до контакта, а данные, требующие проверки, отмечены отдельно.
На странице
- Полная стоимость
- Дата заселения
- Правила проживания
- Состояние и оснащение
В процессе
- Заявка
- Подтверждение условий
- Просмотр
- Договор и заселение
05 · Обращение
Заявка собирает условия будущей аренды
Менеджер видит объект, дату, состав жильцов и важные условия до подтверждения просмотра.
- Выбранная квартира.
- Дата заселения.
- Срок аренды.
- Количество жильцов.
- Наличие животных при необходимости.
- Телефон.
06 · Разработка
Как проектировался сайт недвижимости
Сначала изучается путь покупателя, арендатора или собственника, затем каталог, интеграции и аналитика.
- 1–2 недели
Исследование
Статусы объектов, условия собственников, показы и причины нецелевых обращений.
- 3–4 недели
Прототип
Каталог, полная цена, правила и календарь просмотров.
- 5–9 недели
Разработка
CRM, импорт объектов, статусы, уведомления и аналитика.
- 11 недель
Запуск и улучшения
Контроль актуальности, времени ответа и конверсии просмотра в договор.
07 · Динамика
Модельная динамика сервиса аренды
Оцениваются квалифицированные обращения, полнота заявки, скорость обработки и переход к следующему этапу сделки.
| Показатель | До | После | Динамика |
|---|---|---|---|
| Конверсия в просмотр | 2,0% | 4,7% | +135% |
| Подтверждённые просмотры в месяц | 61 | 143 | ×2,3 |
| Заявки с датой и составом жильцов | 29% | 82% | +53 п.п. |
| Заявки по уже занятым объектам | 17% | 4% | −13 п.п. |
Важно: Показатели приведены как реалистичный модельный сценарий для проекта в сфере недвижимости. Это не отчёт конкретной компании и не гарантия результата: динамика зависит от региона, предложения, спроса, рекламного бюджета, качества объектов и скорости обработки обращений.
08 · Бизнес-эффект
Что получает сервис аренды
Сайт становится рабочим инструментом подбора, квалификации спроса и сопровождения сделки.
Быстрее показы
Условия проверены до звонка.
Меньше конфликтов
Полная цена и правила видны заранее.
Актуальный каталог
Занятые объекты быстро меняют статус.
FAQ
Частые вопросы о сайте аренды квартир
Ответы на вопросы, которые влияют на состав работ, сроки и оценку результата.
Какие данные арендатора собирать в форме?
Только необходимые для подтверждения условий и просмотра; чувствительные документы — позже и через защищённый процесс.
Как показывать полную цену?
Отдельно аренду, депозит, комиссию и регулярные платежи с пояснением сроков оплаты.
Можно скрыть адрес?
Да, до подтверждения просмотра можно показывать район и ориентир, если это помогает защите объекта.
Итог
Что получил проект
- Полная стоимость видна заранее.
- Заявка проверяет базовые условия.
- Каталог обновляет статус объектов.