1,8%→4,2%
+133%Разработка сайта посуточной аренды квартир
Сервис краткосрочной аренды с календарём, динамической ценой, правилами, онлайн-бронированием, оплатой и инструкциями по заселению.
Сайты для бизнесаПосуточная аренда
ФорматУправляющая компания или апарт-сервис
ГеографияГород и туристические районы
Срок сценария14 недель
ЦельПрямые подтверждённые бронирования
54→129
×2,419%→38%
+19 п.п.3,2%→0,4%
−2,8 п.п.Модельный отраслевой кейс. Показатели приведены как реалистичный модельный сценарий для проекта в сфере недвижимости. Это не отчёт конкретной компании и не гарантия результата: динамика зависит от региона, предложения, спроса, рекламного бюджета, качества объектов и скорости обработки обращений.
Задача
Что нужно было решить
Не допускать двойного бронирования, показывать полную цену и правила и автоматизировать подтверждение, оплату и заселение.
01 · Контекст сделки
Гость выбирает даты, локацию и условия заселения
Доступность и итоговая стоимость должны пересчитываться сразу, а правила — быть видимыми до оплаты.
Цена зависит от дат, длительности, состава гостей и дополнительных услуг.
Календари площадок и собственного сайта должны синхронизироваться.
Доступ к объекту передаётся только после подтверждения и необходимых проверок.
02 · Критерии выбора
Что влияет на прямое бронирование
До обращения посетитель должен понять характеристики объекта или услуги, порядок цены, ограничения и следующий шаг.
Актуальный календарь
Свободные даты без двойного бронирования.
Полная цена
Проживание, уборка, депозит и услуги.
Локация
Маршрут, транспорт и реальные расстояния.
Правила
Заселение, гости, животные, шум и возврат.
03 · Архитектура
Каталог по датам и сценарию поездки
Каталог, районы, сценарии сделки и доказательства связаны в короткий путь к целевому обращению.
Предложение
- Квартиры
- Апартаменты
- Размещение групп
- Дополнительные услуги
Сценарии
- Командировка
- Отдых
- Семейная поездка
- Длительное проживание
Доверие
- Фото
- Отзывы
- Правила
- Безопасная оплата
Действие
- Выбрать даты
- Сравнить варианты
- Рассчитать цену
- Забронировать
04 · Карточка и доказательства
Карточка готовит гостя к проживанию
Важные параметры показаны до контакта, а данные, требующие проверки, отмечены отдельно.
На странице
- Оснащение и спальные места
- Локация
- Правила
- Итоговая стоимость
В процессе
- Поиск
- Бронирование и оплата
- Подтверждение
- Заселение и выезд
05 · Обращение
Бронирование начинается с проверки дат
Система рассчитывает цену, собирает гостей и передаёт подтверждённый заказ в управление объектом.
- Даты.
- Количество гостей.
- Выбранный объект.
- Дополнительные услуги.
- Контакт гостя.
- Согласие с правилами.
06 · Разработка
Как проектировался сайт недвижимости
Сначала изучается путь покупателя, арендатора или собственника, затем каталог, интеграции и аналитика.
- 1–2 недели
Исследование
Каналы продаж, календари, тарифы, правила, оплаты и операции заселения.
- 3–4 недели
Прототип
Поиск по датам, карточка, расчёт и бронирование.
- 5–9 недели
Разработка
Channel manager, платежи, CRM/PMS, уведомления и аналитика.
- 14 недель
Запуск и улучшения
Контроль дублей, прямой доли бронирований и незавершённой оплаты.
07 · Динамика
Модельная динамика сервиса посуточной аренды
Оцениваются квалифицированные обращения, полнота заявки, скорость обработки и переход к следующему этапу сделки.
| Показатель | До | После | Динамика |
|---|---|---|---|
| Конверсия в бронирование | 1,8% | 4,2% | +133% |
| Прямые бронирования в месяц | 54 | 129 | ×2,4 |
| Доля прямых бронирований | 19% | 38% | +19 п.п. |
| Двойные бронирования | 3,2% | 0,4% | −2,8 п.п. |
Важно: Показатели приведены как реалистичный модельный сценарий для проекта в сфере недвижимости. Это не отчёт конкретной компании и не гарантия результата: динамика зависит от региона, предложения, спроса, рекламного бюджета, качества объектов и скорости обработки обращений.
08 · Бизнес-эффект
Что получает управляющая компания
Сайт становится рабочим инструментом подбора, квалификации спроса и сопровождения сделки.
Больше прямых продаж
Гость бронирует без комиссии площадки.
Меньше ручной работы
Цена, оплата и инструкции автоматизированы.
Синхронные календари
Доступность обновляется во всех каналах.
FAQ
Частые вопросы о сайте посуточной аренды
Ответы на вопросы, которые влияют на состав работ, сроки и оценку результата.
Как избежать двойных бронирований?
Использовать channel manager или надёжную синхронизацию с единым источником доступности и обработкой задержек.
Нужна ли предоплата?
Да, если правила возврата, переноса и депозита описаны до подтверждения платежа.
Как передавать инструкцию заселения?
После подтверждения условий и оплаты через защищённое сообщение с ограниченным сроком действия.
Итог
Что получил проект
- Календари синхронизированы.
- Итоговая цена видна до оплаты.
- Заселение связано со статусом брони.