0,9%→2,3%
+156%Разработка сайта загородной недвижимости
Каталог домов и коттеджных посёлков с участком, коммуникациями, маршрутами, сезонностью, документами и записью на выездной просмотр.
Сайты для бизнесаЗагородная недвижимость
ФорматАгентство или девелопер
ГеографияОбласть и направления
Срок сценария14 недель
ЦельКвалифицированные выездные просмотры
21→51
×2,431%→78%
+47 п.п.18%→7%
−11 п.п.Модельный отраслевой кейс. Показатели приведены как реалистичный модельный сценарий для проекта в сфере недвижимости. Это не отчёт конкретной компании и не гарантия результата: динамика зависит от региона, предложения, спроса, рекламного бюджета, качества объектов и скорости обработки обращений.
Задача
Что нужно было решить
Показать не только дом, но и участок, подъезд, коммуникации и правовой статус и заранее оценить готовность клиента к выездному просмотру.
01 · Контекст сделки
Покупатель выбирает образ жизни и инфраструктуру
Километры от города ничего не говорят без времени в пути, качества дороги, коммуникаций и доступности сервисов.
Состояние дома и готовность коммуникаций требуют точного описания.
Юридический статус дома и участка проверяется отдельно.
Выездной просмотр дорог, поэтому заявку нужно квалифицировать до поездки.
02 · Критерии выбора
Что влияет на выбор загородного объекта
До обращения посетитель должен понять характеристики объекта или услуги, порядок цены, ограничения и следующий шаг.
Направление
Время в пути, дорога и общественный транспорт.
Коммуникации
Фактическое подключение и тарифы.
Дом и участок
Материалы, состояние, рельеф и окружение.
Документы
Категория земли, границы и регистрация дома.
03 · Архитектура
Каталог по направлению и готовности объекта
Каталог, районы, сценарии сделки и доказательства связаны в короткий путь к целевому обращению.
Предложение
- Готовые дома
- Коттеджные посёлки
- Дачи
- Дом с участком
Сценарии
- Постоянное проживание
- Сезонный отдых
- Переезд семьи
- Инвестиция
Доверие
- Коммуникации
- Документы
- Маршрут
- Видеообзор
Действие
- Выбрать направление
- Сравнить объекты
- Проверить маршрут
- Записаться на выезд
04 · Карточка и доказательства
Объект показан вместе с участком и окружением
Важные параметры показаны до контакта, а данные, требующие проверки, отмечены отдельно.
На странице
- Дом и состояние
- Участок и границы
- Коммуникации
- Подъезд и инфраструктура
В процессе
- Подбор
- Предварительная проверка
- Выездной просмотр
- Документы и сделка
05 · Обращение
Заявка готовит выездной просмотр
Менеджер получает выбранные объекты, бюджет, направление и желаемый срок покупки.
- Интересующий объект.
- Направление.
- Бюджет.
- Цель покупки.
- Срок покупки.
- Телефон.
06 · Разработка
Как проектировался сайт недвижимости
Сначала изучается путь покупателя, арендатора или собственника, затем каталог, интеграции и аналитика.
- 1–2 недели
Исследование
Типы объектов, направления, сезонность, коммуникации и стоимость выездов.
- 3–4 недели
Прототип
Карта, карточка дома, сравнение и заявка на маршрут.
- 5–9 недели
Разработка
CRM, импорт, геоданные, видео, уведомления и аналитика.
- 14 недель
Запуск и улучшения
Контроль актуальности, квалификации и конверсии выезда в сделку.
07 · Динамика
Модельная динамика каталога загородной недвижимости
Оцениваются квалифицированные обращения, полнота заявки, скорость обработки и переход к следующему этапу сделки.
| Показатель | До | После | Динамика |
|---|---|---|---|
| Конверсия в квалифицированную заявку | 0,9% | 2,3% | +156% |
| Выездные просмотры в месяц | 21 | 51 | ×2,4 |
| Заявки с направлением и бюджетом | 31% | 78% | +47 п.п. |
| Нецелевые выезды | 18% | 7% | −11 п.п. |
Важно: Показатели приведены как реалистичный модельный сценарий для проекта в сфере недвижимости. Это не отчёт конкретной компании и не гарантия результата: динамика зависит от региона, предложения, спроса, рекламного бюджета, качества объектов и скорости обработки обращений.
08 · Бизнес-эффект
Что получает агентство
Сайт становится рабочим инструментом подбора, квалификации спроса и сопровождения сделки.
Осмысленные выезды
Бюджет и требования известны заранее.
Меньше сюрпризов
Коммуникации и подъезд раскрыты до поездки.
Удобнее сравнение
Дом, участок и окружение показаны единообразно.
FAQ
Частые вопросы о сайте загородной недвижимости
Ответы на вопросы, которые влияют на состав работ, сроки и оценку результата.
Нужен ли видеообзор?
Да, если он честно показывает дом, участок, дорогу и окружение и помогает отсеять неподходящий объект до выезда.
Как показывать коммуникации?
Разделять границу участка, фактическое подключение, мощности, тариф и статус документов.
Можно публиковать точные координаты?
По согласованию с собственником; иногда достаточно посёлка и маршрута до подтверждения просмотра.
Итог
Что получил проект
- Дом связан с участком и маршрутом.
- Коммуникации описаны по статусу.
- Выезд квалифицируется до поездки.